Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik (32695 sayılı Resmi Gazete) Yayımlandı

6 Şubat 2023 tarihli depremlerden etkilenen köy yerleşik alanlarında yapılan incelemelerden elde edilen bulgular ve vatandaşlarımızdan gelen talepler üzerine Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine geçici bir madde eklenerek konutların yerinde yeniden yapılmasına ilişkin birtakım kolaylıklar getirilmesi amaçlanmıştır.

Köy yerleşik alanlarında konutlarını yerinde dönüştürecek vatandaşlarımızın parsel boyut ve geometrileri ile hâlihazırda mevcut yapılaşma nedeniyle yaşadıkları sorunlara çözüm sağlamak üzere;

• Parsellerin yol cepheleri dâhil olmak üzere sınırlarında en az 1.50 metre, parsel içindeki binalar arasında ise en az 3.00 metre çekme mesafesi bırakılarak yapılaşmaya imkân tanınmıştır.
• Belirtilen çekme mesafelerinin dahi sağlanamadığı durumlarda parsel sınırları içinde kalmak kaydı ile yapıların afetten önceki durumuna göre çekme mesafelerinin ilgili idarece belirlenebilmesi yönünde yerel yönetimlere (belediyeler ve il özel idareleri) yetki verilmiştir.
• Bu parsellerde yapı sayısı sınırlaması depremler öncesi bina sayısını aşmamak kaydıyla serbest bırakılmıştır.
• Parsellerde yapılaşma yoğunluğunun önüne geçmek ve bahçe, otopark gibi kullanımlara yer bırakmak adına yapılacak yapıların parsel zemininde kaplayabileceği oturum alanı en fazla parselin `’ı olarak belirlenmiştir.
• Köy ve kırsal yerleşik alanlar ve civarının tespiti yapılırken taşkın, heyelan, çığ ve kaya düşmesi gibi afet riski olanlar ile dere yatağı ve sıhhi-jeolojik açıdan üzerinde yapı yapılmasında mahzur bulunan alanların dışarıda bırakılması sağlanarak, kırsal yerleşimlerin de afete dirençli olması amaçlanmıştır.

Madde kapsamındaki uygulamalardan yararlanılabilmesi için vatandaşların başvurularını 31 Aralık 2026 tarihine kadar ilgili idarelere yapmaları gerekmektedir.

İlgili Yönetmelik değişikliği için Tıklayınız